С чего начинается успешная покупка дачного домика или участка?

  С чего начинается успешная покупка дачного домика или участка? Казалось бы, что тут сложного: определиться с местностью, частотой посещений, бюджетом, – и подобрать что-то подходящий вариант на региональной доске объявлений. Но не все так просто, как хочется. Во-первых, дачный рынок России сегодня развивается стремительными темпами, что приводит не только к быстроте обеспечения дач коммуникациями (это как раз хорошо), но и к росту рисков сделок их покупок, а также повышению цен на те же дачи в Московской области с.Стромынь Ногинского р-на и остальных областей центральной России.

Отсюда – вывод: выбирать нужно осторожно, со знанием дела и по четкому последовательному плану. А первый пункт этого плана: определение потребности. Здесь нужно учесть 3 момента.

1. Тип поселка: на выбор покупателю 3 варианта – садовое сообщество, дом в деревне или участок в обжитом селении. При выборе первого можно быть относительно уверенным в скорости решения коммуникационных проблем и защите своего имущества. Второй вариант – для тех, кто жаждет отдыхать на даче не только летом, но и в любой сезон, только здесь важно, чтобы зимой деревня не разъезжалась по городам (иначе никто не гарантирует, что, приехав в несезон на дачу, собственник не застанет там бомжей). Покупка участка – самый дешевый вариант, но тогда ждать первого дачного сезона придется долго.

2. Соседи. Конечно, это будет просто замечательно, если в первый же день поисков покупатель наткнется на объявление типа «продам дачу в Стромыни» с указанием цены, которая полностью его устраивает. Но даже если оснований для того особо нет, проверить почему стоимость дачного объекта так привлекательна не помешает: вдруг там соседи алкоголики или просто скандальные люди. Также следует уточнить, каков статус окружающих людей: всем известно, что бедному рядом с богатым будет не комфортно  и наоборот.

3. Что это должна быть за постройка (если таковая предполагается): металлический вагончик, полноценный дом, куда можно скрыться от бытовых проблем в любой сезон или летний деревянный домик.

Следующий вопрос: когда искать. Где можно 
найти предложения рассказывать не надо: сегодня практически все уже умеют пользоваться ресурсами интернет, кто не умеет, тот уже вырастил детей и внуков – они покажут. А вот когда искать (ездить смотреть) объект – это важный вопрос. Самым эффективным временем специалисты считают зиму и осень. В мороз будет возможность оценить работу местного обслуживающего сектора (освещение улиц, уборку снега и т.д.), а также сеть теплоснабжения в доме. А почему осень – очевидно: если в период высокой влажности в конкретном регионе стоит болото, именно осенью это будет более всего бросаться в глаза.